2 Venelle du Puits, 24230 Vélines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Puits, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Venelle du Puits, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vélines à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 247 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Puits dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Puits par rapport à la voie
Sur Venelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Venelle du Puits se situe 92.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Puits par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Puits se situe 76.14 % au-dessus de la moyenne de Vélines et 19.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Venelle du Puits à Vélines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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