4 Boulevard Aristide Briand, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Aristide Briand, 24380 Vergt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergt - Ecole Primaire à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 4 Boulevard Aristide Briand se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Aristide Briand par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Aristide Briand se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Vergt et -40.56 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Aristide Briand à Vergt
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Aristide Briand est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vergt, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
