7 Boulevard Eugène Leroy, 24380 Vergt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Boulevard Eugène Leroy, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vergt.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergt - Ecole Primaire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 682 mètres
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Eugène Leroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 7 Boulevard Eugène Leroy se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Eugène Leroy par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Eugène Leroy se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Vergt et -22.42 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 7 Boulevard Eugène Leroy à Vergt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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