5 Place du Foirail, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Foirail, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vergt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Vergt-Maison De Retraite(2) à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 290 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Foirail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 5 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 5 Place du Foirail se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Foirail par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Foirail se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Vergt et 23.02 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Foirail à Vergt
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Foirail est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Vergt, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergt a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2020 à 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
