2 Résidence des Garriguettes, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Garriguettes, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Résidence des Garriguettes, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vergt.
1 niveau - 8 logements - 992 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergt - Les Vignauds à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 1260 mètres
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Garriguettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Garriguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Garriguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Garriguettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Garriguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Garriguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Garriguettes dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Résidence des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Résidence des Garriguettes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Garriguettes par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Garriguettes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Vergt et -24.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
