1 Route de Bergerac, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bergerac, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Route de Bergerac, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vergt.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Vergt-Maison De Retraite(2) à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 258 mètres
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Ventes au 1 Route de Bergerac
Les 2 ventes au 1 Route de Bergerac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bergerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Bergerac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bergerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bergerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bergerac dans son marché local
Prix du 1 Route de Bergerac par rapport à la voie
Sur Route de Bergerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 1 Route de Bergerac se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bergerac par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bergerac se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Vergt et -41.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
