3 Route de Périgueux, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Périgueux, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Périgueux, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vergt.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Vergt-Le Bourg Cimetière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 728 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Ventes au 3 Route de Périgueux
Les 2 ventes au 3 Route de Périgueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Périgueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Périgueux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Périgueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Périgueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Périgueux dans son marché local
Prix du 3 Route de Périgueux par rapport à la voie
Sur Route de Périgueux, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 3 Route de Périgueux se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Périgueux par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Périgueux se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Vergt et -52.79 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
