1 Route du Bugue, 24380 Vergt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Bugue, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Bugue, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vergt.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergt - Ecole Primaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 813 mètres
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Bugue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Bugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Bugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Bugue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Bugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Bugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Bugue dans son marché local
Prix du 1 Route du Bugue par rapport à la voie
Sur Route du Bugue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 1 Route du Bugue se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Bugue par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Bugue se situe 52.38 % au-dessus de la moyenne de Vergt et 10.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 1 Route du Bugue à Vergt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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