86 Route Gabriel Palus, 24320 Verteillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Route Gabriel Palus, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Route Gabriel Palus, 24320 Verteillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Verteillac.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Verteillac-Le Bourg à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route Gabriel Palus
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route Gabriel Palus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route Gabriel Palus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Route Gabriel Palus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route Gabriel Palus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route Gabriel Palus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route Gabriel Palus dans son marché local
Prix du 86 Route Gabriel Palus par rapport à la voie
Sur Route Gabriel Palus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 86 Route Gabriel Palus se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route Gabriel Palus par rapport à Verteillac et à Dordogne
À Verteillac, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route Gabriel Palus se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Verteillac et -23.95 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verteillac a baissé de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 67.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 641 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 86 Route Gabriel Palus à Verteillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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