28 Rue Gambetta, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 28 Rue Gambetta, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Villefranche-de-Lonchat.
3 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2220 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2218 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maine à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Villefranche-de-Lonchat et à Dordogne
À Villefranche-de-Lonchat, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Lonchat et -26.4 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lonchat a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2024 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
