25 Rue Gambetta, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 25 Rue Gambetta, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Villefranche-de-Lonchat.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2894 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maine à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Villefranche-de-Lonchat et à Dordogne
À Villefranche-de-Lonchat, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Lonchat et -26.51 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lonchat a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2024 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
