32 Grande Rue, 25310 Abbévillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°37 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Grande Rue, 25310 Abbévillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Abbévillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 32 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Abbévillers et à Doubs
À Abbévillers, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Abbévillers et 33.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Grande Rue à Abbévillers
Le loyer moyen estimé au 32 Grande Rue est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbévillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbévillers a baissé de 13.75 % sur 1 an et augmenté de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 337 €/m² au premier semestre 2020 à 739 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
