2 Rue de la Pongevie, 25310 Abbévillers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pongevie, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Pongevie, 25310 Abbévillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Abbévillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pongevie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pongevie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pongevie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pongevie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pongevie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pongevie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pongevie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pongevie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pongevie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue de la Pongevie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pongevie par rapport à Abbévillers et à Doubs
À Abbévillers, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pongevie se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Abbévillers et 29.29 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Pongevie à Abbévillers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Pongevie est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Abbévillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbévillers a baissé de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 19.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 337 €/m² au premier semestre 2020 à 739 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
