2 Rue Centrale, 25550 Allondans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Centrale, 25550 Allondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Allondans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 336 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Allondans et à Doubs
À Allondans, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Centrale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Allondans et 40.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Centrale à Allondans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Centrale est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allondans, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allondans a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
