4 Rue Centrale, 25550 Allondans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Centrale, 25550 Allondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Allondans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 336 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Centrale
Les 5 ventes au 4 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 4 Rue Centrale se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à Allondans et à Doubs
À Allondans, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Centrale se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Allondans et 39.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Centrale à Allondans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Centrale est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Allondans, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allondans a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 4 Rue Centrale à Allondans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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