41 Grande Rue, 25330 Amancey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Grande Rue, 25330 Amancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amancey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 260 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 129 mètres
Ventes au 41 Grande Rue
Une vente a été recensée au 41 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 41 Grande Rue se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à Amancey et à Doubs
À Amancey, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Grande Rue se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Amancey et 2.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Grande Rue à Amancey
Le loyer moyen estimé au 41 Grande Rue est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Amancey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancey a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 56.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
