3 bis Rue du Pres Gras, 25330 Amancey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pres Gras, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Pres Gras, 25330 Amancey
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 116 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pres Gras
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pres Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pres Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pres Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pres Gras dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pres Gras par rapport à la voie
Sur Rue du Pres Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 bis Rue du Pres Gras se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pres Gras par rapport à Amancey et à Doubs
À Amancey, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Pres Gras se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Amancey et 4.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Pres Gras à Amancey
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Pres Gras est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Amancey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancey a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 56.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
