5 Rue du Pres Gras, 25330 Amancey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pres Gras, affiche un prix moyen de 2 277 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pres Gras, 25330 Amancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Amancey à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 1800 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 160 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pres Gras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pres Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pres Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pres Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pres Gras dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pres Gras par rapport à la voie
Sur Rue du Pres Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 5 Rue du Pres Gras se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pres Gras par rapport à Amancey et à Doubs
À Amancey, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pres Gras se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Amancey et 4.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pres Gras à Amancey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pres Gras est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Amancey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancey a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 56.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
