8 Impasse Belfils, 25400 Arbouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Belfils, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°6 et de n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Belfils, 25400 Arbouans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Belfils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Belfils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Belfils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Belfils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Belfils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Belfils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Belfils dans son marché local
Prix du 8 Impasse Belfils par rapport à la voie
Sur Impasse Belfils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 8 Impasse Belfils se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Belfils par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Belfils se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Arbouans et -31.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Belfils à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Belfils est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbouans a baissé de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 8 Impasse Belfils à Arbouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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