1 Impasse de l'Ours, 25400 Arbouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ours, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l'Ours, 25400 Arbouans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ours dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ours par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 1 Impasse de l'Ours se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ours par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Ours se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Arbouans et 55.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l'Ours à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l'Ours est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
