17 a Rue de Courcelles, 25400 Arbouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°17 b et de n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue de Courcelles, 25400 Arbouans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arbouans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 23 parkings - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Ventes au 17 a Rue de Courcelles
Une vente a été recensée au 17 a Rue de Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue de Courcelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 17 a Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 17 a Rue de Courcelles se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue de Courcelles par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue de Courcelles se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Arbouans et 50.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue de Courcelles à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue de Courcelles est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
