37 Rue de Montbeliard, 25400 Arbouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Montbeliard, affiche un prix moyen de 1 115 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Montbeliard, 25400 Arbouans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arbouans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 37 Rue de Montbeliard
Une vente a été recensée au 37 Rue de Montbeliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Montbeliard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de Montbeliard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Montbeliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Montbeliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Montbeliard dans son marché local
Prix du 37 Rue de Montbeliard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbeliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 37 Rue de Montbeliard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Montbeliard par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Montbeliard se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Arbouans et 48.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Montbeliard à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Montbeliard est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
