Rue du Château d'Eau, 25400 Arbouans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €

de 849 € à 1 290 €

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 913 € à 2 314 €

Rue du Château d'Eau, 25400 Arbouans, affiche un prix moyen de 1 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du Château d'Eau, 25400 Arbouans

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.32 €

10.47 € – 14.16 €

Rentabilité indicative

13.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix Rue du Château d'Eau par rapport à Arbouans et à Doubs

À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château d'Eau se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Arbouans et 49.47 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château d'Eau à Arbouans

Le loyer moyen estimé Rue du Château d'Eau est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules, 25400 Arbouans(1,045 €)

Rue de Courcelles, 25400 Arbouans(1,046 €)

Rue de Montbeliard, 25400 Arbouans(1,115 €)

Rue des Roches, 25400 Arbouans(1,064 €)

Rue des Vergers, 25400 Arbouans(992 €)

Ventes DVF Rue du Château d'Eau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 avril 2024

72 500 €(1 021 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

6 Rue du Château d'Eau, 25400 Arbouans

14 mars 2022

105 000 €(1 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

1 Rue du Château d'Eau, 25400 Arbouans

Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbouans à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 253 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Château d'Eau

Rue du Château d'Eau est située dans les quartiers Arbouans / Petite Hollande Sud. Elle compte 891 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².