10 Rue des Essarts, 25400 Arbouans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Essarts, 25400 Arbouans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Arbouans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Essarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Essarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 10 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 10 Rue des Essarts se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Essarts par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Essarts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arbouans et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Essarts à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Essarts est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
