24 Grande Rue, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Grande Rue, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Arçon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 24 Grande Rue
Une vente a été recensée au 24 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 24 Grande Rue se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Grande Rue se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Arçon et 19.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Grande Rue à Arçon
Le loyer moyen estimé au 24 Grande Rue est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.97 % sur 1 an et baissé de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
