48 Grande Rue, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°50 et de n°46.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Grande Rue, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arçon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 48 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grande Rue dans son marché local
Prix du 48 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 48 Grande Rue se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grande Rue par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Grande Rue se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Arçon et 16.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Grande Rue à Arçon
Le loyer moyen estimé au 48 Grande Rue est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.75 % sur 1 an et baissé de 42.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
