8 Grande Rue, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Grande Rue, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Arçon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 397 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 603 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Une vente a été recensée au 8 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Grande Rue se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grande Rue se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Arçon et 16.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Grande Rue à Arçon
Le loyer moyen estimé au 8 Grande Rue est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.97 % sur 1 an et baissé de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
