1 Rue de Padelot, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Padelot, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Padelot, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arçon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Padelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Padelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Padelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Padelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Padelot dans son marché local
Prix du 1 Rue de Padelot par rapport à la voie
Sur Rue de Padelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 Rue de Padelot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Padelot par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Padelot se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Arçon et 16.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Padelot à Arçon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Padelot est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.97 % sur 1 an et baissé de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
