Rue des Cotes, 25300 Arçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €
de 1 414 € à 2 113 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 980 €
de 1 434 € à 2 393 €

Rue des Cotes, 25300 Arçon, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

10.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Cotes dans son marché local

Prix Rue des Cotes par rapport à Arçon et à Doubs

À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cotes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Arçon et 17.23 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cotes à Arçon

Le loyer moyen estimé Rue des Cotes est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.94 % sur 1 an et baissé de 42.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Cotes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abribus à 280 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 341 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cotes

Rue des Cotes est située dans le quartier Arçon. Elle compte 955 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au Rue des Cotes à Arçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 443 € (5 %)

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