3 Rue des Cotes, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cotes, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Cotes, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arçon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cotes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cotes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cotes par rapport à la voie
Sur Rue des Cotes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Rue des Cotes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cotes par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cotes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Arçon et 17.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Cotes à Arçon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Cotes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.97 % sur 1 an et baissé de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
