1 Rue du Canal, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Canal, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Arçon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 339 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Ventes au 1 Rue du Canal
Les 5 ventes au 1 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Canal se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Arçon et 9.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Canal à Arçon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Canal est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 42.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
