4 Les Communaux, 25170 Audeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Communaux, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 18.9 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Les Communaux, 25170 Audeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Audeux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audeux - Mairie à 231 mètres
Ventes au 4 Les Communaux
Une vente a été recensée au 4 Les Communaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Communaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Communaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Communaux dans son marché local
Prix du 4 Les Communaux par rapport à la voie
Sur Les Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 4 Les Communaux se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Communaux par rapport à Audeux et à Doubs
À Audeux, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Communaux se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Audeux et -24.23 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audeux a baissé de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2021 à 1 707 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 4 Les Communaux à Audeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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