9 Avenue de la Gare, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Avenue de la Gare, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doubs à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 1076 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1194 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 336 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Gare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Audincourt et -38.49 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
