13 Avenue Raymond Joessel, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Raymond Joessel, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 19.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Raymond Joessel, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 740 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Raymond Joessel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Raymond Joessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Joessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Raymond Joessel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Joessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Joessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raymond Joessel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raymond Joessel par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Joessel, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 13 Avenue Raymond Joessel se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raymond Joessel par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Raymond Joessel se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 68.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Raymond Joessel à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Raymond Joessel est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
