Rue de la Sapinière, 25400 Audincourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sapinière, 25400 Audincourt, affiche un prix moyen de 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix Rue de la Sapinière par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sapinière se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 57.7 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sapinière à Audincourt
Le loyer moyen estimé Rue de la Sapinière est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sapinière
Les ventes enregistrées Rue de la Sapinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sapinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 2157 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 2248 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 2281 mètres
- - Ecole maternelle Forges à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sapinière
Adresses Rue de la Sapinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sapinière, classées par tranches de numéros.
