2 Chemin de la Baume, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin de la Baume, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 435 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 305 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 659 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 553 mètres
- - Ecole primaire Georges Edmé à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Baume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Chemin de la Baume se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Baume par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Baume se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -20.4 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
