32 ter Grande Rue, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Grande Rue, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazaine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 949 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1116 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 256 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 32 ter Grande Rue se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Grande Rue par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Grande Rue se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 58.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Grande Rue à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 32 ter Grande Rue est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
