43 Grande Rue, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°45 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Grande Rue, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazaine à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 847 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 947 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1021 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 178 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 415 mètres
Ventes au 43 Grande Rue
Une vente a été recensée au 43 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Grande Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Grande Rue dans son marché local
Prix du 43 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 43 Grande Rue se situe 46.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Grande Rue par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Grande Rue se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 29.6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Grande Rue à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 43 Grande Rue est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
