2 a Impasse de Bondeval, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse de Bondeval, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°2 b et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse de Bondeval, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pont de Gland à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 898 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bollardiere à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Bauhin à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 699 mètres
- - Ecole primaire Autos à 249 mètres
Ventes au 2 a Impasse de Bondeval
Les 3 ventes au 2 a Impasse de Bondeval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse de Bondeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse de Bondeval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse de Bondeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse de Bondeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse de Bondeval dans son marché local
Prix du 2 a Impasse de Bondeval par rapport à la voie
Sur Impasse de Bondeval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 a Impasse de Bondeval se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse de Bondeval par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse de Bondeval se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 51.24 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse de Bondeval à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse de Bondeval est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
