12 Impasse du Ruisseau, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Impasse du Ruisseau, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytere à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vergers à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 695 mètres
Ventes au 12 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 12 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 12 Impasse du Ruisseau se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Ruisseau par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Ruisseau se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -26.25 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
