2 a Impasse Pierre Rizzi, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Pierre Rizzi, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 a et du 0.1 % à celui du n°11 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse Pierre Rizzi, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 247 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 192 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 647 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Pierre Rizzi
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Pierre Rizzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Pierre Rizzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Pierre Rizzi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Pierre Rizzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Pierre Rizzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Pierre Rizzi dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Pierre Rizzi par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Rizzi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 a Impasse Pierre Rizzi se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Pierre Rizzi par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse Pierre Rizzi se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse Pierre Rizzi à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse Pierre Rizzi est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
