38 Rue Albert Parrot, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Parrot, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°27 ter et de n°27.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Albert Parrot, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Belfort à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 960 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1042 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 303 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert Parrot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert Parrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert Parrot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Parrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Parrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Parrot dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Parrot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 38 Rue Albert Parrot se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Parrot par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Albert Parrot se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 46.34 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Albert Parrot à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Albert Parrot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
