Rue des Vergers, 25400 Audincourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vergers, 25400 Audincourt, affiche un prix moyen de 1 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vergers dans son marché local
Prix Rue des Vergers par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vergers se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 37.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vergers à Audincourt
Le loyer moyen estimé Rue des Vergers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vergers
Les ventes enregistrées Rue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazaine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 742 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 880 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 847 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 37 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vergers
Adresses Rue des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vergers, classées par tranches de numéros.
