7 Rue Camille Steib, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Steib, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 1.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camille Steib, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Combas à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Camille Steib
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camille Steib au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camille Steib
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camille Steib, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Steib
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Steib complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Steib dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Steib par rapport à la voie
Sur Rue Camille Steib, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 7 Rue Camille Steib se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Steib par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camille Steib se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 47.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camille Steib à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camille Steib est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
