4 c Rue d’Arras, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Rue d’Arras, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pont de Gland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dison à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 854 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 367 mètres
- - Ecole primaire Autos à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rue d’Arras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 4 c Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 4 c Rue d’Arras se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue d’Arras par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Rue d’Arras se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 55.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Rue d’Arras à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 4 c Rue d’Arras est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
