18 Rue de Dasle, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dasle, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Dasle, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 204 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 169 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 604 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 348 mètres
Ventes au 18 Rue de Dasle
Une vente a été recensée au 18 Rue de Dasle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dasle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dasle dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dasle par rapport à la voie
Sur Rue de Dasle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 18 Rue de Dasle se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dasle par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Dasle se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 53.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Dasle à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Dasle est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
