4 Rue de Dasle, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dasle, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Dasle, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche Quai 3 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 256 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 326 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 595 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 474 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Dasle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Dasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dasle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dasle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dasle par rapport à la voie
Sur Rue de Dasle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 4 Rue de Dasle se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dasle par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Dasle se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 48.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Dasle à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Dasle est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
