14 Rue de l'Espérance, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 38.79 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Espérance, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pont de Gland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranchots à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 600 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 510 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 991 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Espérance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 14 Rue de l'Espérance se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Espérance par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Espérance se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 32.6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Espérance à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Espérance est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
