45 Rue de la Baume, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°22 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Rue de la Baume, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 297 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 306 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 416 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 632 mètres
Ventes au 45 Rue de la Baume
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Baume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Baume, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 45 Rue de la Baume se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Baume par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Baume se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -32.27 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
