49 Rue de la Baume, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°24 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 Rue de la Baume, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 342 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 366 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 397 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Baume, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 49 Rue de la Baume se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Baume par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Baume se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -30.82 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
